Inhaltsverzeichnis:
- 2. Früh ankommen
- 3. Schnapp es dir, wenn du es siehst und kaufe paarweise ein
- 4. Haben Sie einen Plan, aber seien Sie flexibel
- 5. Finden Sie ein Gleichgewicht zwischen höflich und selbstbewusst
- 6. Besuchen Sie alle Bereiche
- 7. Bargeld ist König
- 8. Haben Sie einen Plan, um alles nach Hause zu bringen
Der Schlüssel für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt lange bevor Sie die Tür betreten. Es beginnt mit Recherchen, bevor Sie gehen. Überprüfen Sie zunächst die Community-Einträge und die Craigslist. Es gibt auch mehrere Websites, auf denen kommende Verkäufe nach Postleitzahl sortiert aufgelistet werden. Im Allgemeinen umfasst ein Immobilienverkauf den gesamten oder den größten Teil des Inhalts eines Hauses, das direkt im Haus zum Verkauf angeboten wird.
Suchen Sie nach Möglichkeit im Voraus, um festzustellen, ob Bilder der verkauften Artikel vorhanden sind. Wenn keine Bilder vorhanden sind, lesen Sie die Beschreibung der Anzeigen sorgfältig durch. Obwohl wir alle von Zeit zu Zeit mit einem Verkaufsausfall enden, finden Sie in den Beschreibungen Hinweise, die Ihnen bei der Auswahl der zu besuchenden Verkäufe helfen können.
Ein weiterer Tipp ist, dass ein Verkauf in der Regel qualitativ hochwertigere Artikel enthält, wenn er von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft durchgeführt wird. Holen Sie sich die Karte von jemandem, der eine von Ihnen bevorzugte Karte ausführt, und Sie können möglicherweise für Benachrichtigungen für zukünftige Verkäufe eingerichtet werden.
2. Früh ankommen
Wenn Sie einen Verkauf gefunden haben, der sich nach einem wirklich guten Ausverkauf anhört, werden Sie nicht allein sein. Planen Sie eine frühe Anreise und rechnen Sie mit Wartezeiten. Die Käufer treten in der Regel vor Verkaufsstart an. Oft werden Nummern ausgehändigt und die Käufer werden nach Nummern angerufen. Hab einfach Geduld; Obwohl es großartig ist, ganz vorne dabei zu sein, ist es nicht notwendig. Schauen Sie sich nichts an, was das Haus verlässt, bevor Sie eintreten! Wann immer ein Verkauf an einem Freitag stattfindet, ist dies normalerweise der beste Tag, an dem Sie teilnehmen können. Sonntags können Sie jedoch einen günstigen Preis für noch verbleibende Artikel aushandeln.
3. Schnapp es dir, wenn du es siehst und kaufe paarweise ein
Während es wichtig ist, geduldig und höflich zu sein, zögern Sie nicht, etwas zu kaufen, das Ihnen gefällt. Wenn es zu groß ist, um es zu ergattern, sind häufig Tickets darauf, die ergriffen und zur Kasse gebracht werden sollen. Wenn Sie auf einen Gegenstand warten, laufen Sie Gefahr, dass ihn jemand anderes abholt. Um wirklich ein starkes Gutsverkaufsspiel zu haben, bringen Sie einen Freund und, noch besser, einen Freund mit, der nicht einkauft. Wenn Sie jemanden als "Stapelwächter" einrichten, können Sie am besten weiter einkaufen, ohne sich um das kümmern zu müssen, was Sie bereits ausgewählt haben. Wenn Sie keinen Freund bei sich haben, finden Sie heraus, wer dort arbeitet. Manchmal helfen Ihnen die Mitarbeiter dabei, einen Platz zu bestimmen, an dem Ihre Fundstücke aufbewahrt werden, während Sie weiter einkaufen.
4. Haben Sie einen Plan, aber seien Sie flexibel
Es ist immer eine gute Idee, einen Immobilienverkauf zu tätigen, wenn Sie ein paar Dinge im Auge haben und wissen, was Sie zu bezahlen bereit sind. Verlieren Sie jedoch nicht die Gelegenheit, die Immobilienverkäufe mit sich bringen, um einzigartige Gegenstände zu finden. Wenn etwas wirklich auffällt und erschwinglich ist, sollten Sie es in Betracht ziehen, auch wenn Sie nicht wissen, wo Sie es ablegen würden. Wenn Sie es wirklich lieben, werden Sie erstaunt sein, wie Sie letztendlich einen Weg finden, es zu nutzen, und Sie werden sich nie um den kümmern müssen, der "davongekommen" ist.
5. Finden Sie ein Gleichgewicht zwischen höflich und selbstbewusst
Wenn Sie an einem Immobilienverkauf teilnehmen, müssen Sie dieses Gleichgewicht zwischen Zuvorkommenheit und Freundlichkeit finden, aber immer noch Ihr Eigen nennen. Die Person, die die Preise festlegt und das Geld nimmt, versucht so viel wie möglich zu bekommen, weil sie das Geld braucht, es könnte ihre Aufgabe sein, sie könnten emotional an den zu verkaufenden Gegenständen hängen oder sie könnten von der bloßen Menge, die sie haben, überwältigt sein ist zu verkaufen. Welche Version es auch ist, Freundlichkeit wird einen langen Weg gehen.
Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie zu viel bezahlen sollten. Oft sind Gegenstände bei einem Nachlassverkauf nicht günstig und Sie müssen nach jedem Gegenstand fragen. Manchmal kann dies zu Ihrem Vorteil sein, insbesondere wenn Sie nach Preisen für eine Gruppe von Artikeln fragen. Fragen Sie nach Möglichkeit nicht einzeln nach Preisen, sondern nachdem Sie alle gewünschten Artikel gesammelt haben. In der Regel zahlen Sie weniger pro Artikel. Wissen Sie, was Sie bereit und in der Lage sind zu zahlen, wenn Sie einsteigen, und sind Sie immer bereit, wegzugehen, wenn der Preis nicht stimmt.
Der wichtigste Tipp ist, dass Sie keine Angst haben, nach einem günstigeren Preis zu fragen. es ist ein Teil des Prozesses. Wenn Sie mit Ihrer Anfrage einverstanden sind, werden Sie feststellen, dass sie häufig gewährt wird.
6. Besuchen Sie alle Bereiche
Die meisten Menschen begeben sich ins Haus, um zwischen den Räumen zu springen und die besten Gegenstände zu finden. Übersehen Sie nicht die anderen Optionen. Oft sind die Garage und der Keller auch zum Einkaufen verfügbar und können einige großartige Fundstücke beherbergen. Zelte oder Außenbereiche werden häufig auch in Höfen oder Einfahrten aufgestellt, in denen mehr Artikel zum Verkauf angeboten werden. Überprüfen Sie natürlich immer, bevor Sie einen der Bereiche betreten, um sich zu vergewissern, dass dies für die Hausbesitzer in Ordnung ist.
7. Bargeld ist König
Mit den Fortschritten bei mobilen Zahlungsgeräten ist Kredit bei Nachlassverkäufen eher eine Option als in der Vergangenheit. Geld als König wird sich jedoch niemals ändern. Sie werden fast immer einen besseren Preis aushandeln können, wenn Sie mit Bargeld bezahlen.
8. Haben Sie einen Plan, um alles nach Hause zu bringen
Es gibt nichts Schlimmeres, als das perfekte Teil zu finden, das Sie seit Jahren suchen und das Sie nicht in Ihr Fahrzeug einbauen können, oder so viele Kleinteile zu kaufen, dass Sie sie nicht in Ihr Auto bekommen. Machen Sie einen Plan, bevor Sie bezahlen, wie Sie passen, was Sie gekauft haben und wie Sie es bewegen werden. Wenn Sie dies nicht selbst tun können, erkundigen Sie sich zuerst, ob es Liefermöglichkeiten gibt und ob jemand da ist, der beim Transport von Gegenständen helfen kann.
Wenn Sie diese acht einfachen Tipps befolgen, werden Sie feststellen, dass der Verkauf von Einkaufszentren nicht nur der perfekte Ort ist, um Dinge zu finden, sondern auch eine großartige Möglichkeit, einen Tag zu verbringen!
