Sorgfältige Planung ist wichtig, wenn Sie eine Wohnung hinzufügen. Schließlich verändern Sie die Struktur und die Umgebung des Gebäudes grundlegend. Um sicherzustellen, dass Ihr neues Familienzimmer nicht mehr Probleme verursacht als es löst, berücksichtigen Sie diese Faktoren, wenn Sie die Position eines Zusatzes auswählen:
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- Lot Linie und Größe. Erkundigen Sie sich bei Ihrem örtlichen Bauaufsichtsbeamten nach Einschränkungen, wie nahe Sie an Ihrer Grundstücksgrenze bauen können. Auch wenn Ihre geplante Ergänzung den festgelegten Richtlinien entspricht, sollten Sie bewerten, wie viel von Ihrem Garten verbraucht wird. Haben Sie noch Platz für ungezwungene Unterhaltung, Gartenarbeit, Kinderspiel oder andere Outdoor-Aktivitäten? Obwohl die Hinzufügung Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleiht, könnte eine Briefmarkenwiese ihr Wiederverkaufspotenzial beeinträchtigen.
- Geländeeigenschaften. Neigt sich Ihre Immobilie? Perfekt flach liegen? Überschwemmungsgebiet überqueren? Ein Zusatz kann den Abfluss und die Entwässerung des Wassers beeinträchtigen, was bei unsachgemäßer Behandlung zu langfristigen Problemen mit dem Fundament oder zu einer Überflutung des Kellers führen kann. Blockieren Bäume oder ein Hügel das Licht, nach dem Sie sich sehnen? Beachten Sie, dass die Entfernung von altem Baumbestand im Sommer Ihrem Zuhause kühlen Schatten nehmen kann.
- Der Kompass. Überlegen Sie, in welche Richtung der Raum weisen wird. Wenn Sie sich einen von Sonnenlicht durchfluteten Raum vorstellen, bauen Sie ihn nicht an der Nordseite Ihres Hauses. Auf der anderen Seite können Blendung oder Hitze von nach Westen ausgerichteten Fenstern Sie an Sommerabenden aus Ihrem schönen neuen Zimmer jagen.
- Auswirkungen auf bestehende Räume. Überlegen Sie, wie sich das Hinzufügen auf den Verkehrsfluss und das verfügbare Tageslicht in anderen Teilen Ihres Hauses auswirkt. Vergessen Sie nicht, dass eine hohe Dachlinie auf dem Zusatz die Ansicht von den Räumen im zweiten Stock beeinträchtigen könnte.
- Nähe der Nachbarhäuser. Natürlich möchten Sie nicht, dass ein neues Fenster direkt in das Wohnzimmer Ihres Nachbarn schaut. Aber andere Faktoren können beeinflussen, wohin Ihre Zugabe geht und wie groß sie sein kann. Ein Zusatz, der das Sonnenlicht daran hindert, die Sonnenfenster eines Nachbarn zu erreichen, könnte Sie beispielsweise vor Gericht bringen.
- Ästhetik. Wenn es die anderen Faktoren zulassen, können Sie einen Zusatz an jeder Seite Ihres Hauses anheften, aber möchten Sie das? Überlegen Sie, wie sich der vorgeschlagene Zusatz aus mehreren Blickwinkeln auf das Gesamtbild Ihres Hauses auswirkt.
