Halte dich an den Plan
Eine schlechte Planung führt zu unerwarteten Kostenüberschreitungen, häufig in Form von Änderungsaufträgen. Wenn Sie Ihre Meinung mitten in der Entwicklung ändern, fügen die Auftragnehmer Gebühren für Materialänderungen, Terminanpassungen und Arbeitszeit hinzu. Selbst wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, fallen wahrscheinlich zusätzliche Kosten für Materialien und andere Ergänzungen an. Bevor Sie mit der Umgestaltung eines Badezimmers beginnen, müssen Sie einen Plan erstellen, der das geplante Layout, die Materialien, die Einbauten, die Oberflächen, die Arbeitskräfte, den Zeitrahmen für die Umgestaltung und das Budget enthält. Geben Sie Ihr Bestes, um den ursprünglichen Umbauplan einzuhalten und die Kosten zu kontrollieren.
Das Ungesehene sehen
Wenn möglich, holen Sie sich eine Blaupause Ihres Hauses zu bestimmen die aktuellen Sanitär- und Elektro Layouts. Umleiten von Rohrleitungen und elektrische Leitungen sind teuer; Du wirst sparen Zeit und Geld, wenn Sie damit arbeiten können die vorhandenen Leitungsstandorte.
Untersuche die Szene
Versteckte Fäulnis, rostige Rohre und ausgefranste Kabel können die Kosten schnell erhöhen. Bitten Sie potenzielle Auftragnehmer, vor Abgabe ihres endgültigen Angebots ein wenig Nacharbeit zu leisten. Wenn Sie einen proaktiven Ansatz wählen, erhalten Sie ein genaueres Gebot.
Entscheide, ob du es selbst schaffst
Wenn Sie die Fähigkeiten und die Geduld haben, machen Sie einige der Umbauarbeiten auf eigene Faust. Schauen Sie sich Workshops in örtlichen Baumärkten an, bevor Sie beginnen. Sanitär- und Elektroarbeiten sollten jedoch häufig den Umbauprofis überlassen werden.
Bereiten Sie sich vor
"Bei dieser Gelegenheit würde ich einen Kunden für eine Woche in den Urlaub schicken", sagt Robert Lahr von Lahr Custom Woodworks in Concrete, Washington. "Die Ausreißphase ist ein ziemlicher Schock, und die Leute sind nicht darauf vorbereitet, wie ihr Badezimmer zuerst aussehen wird. Es wird für eine Weile schrecklich aussehen. Dann wird es zurückkommen und schön sein."
Wählen Sie die richtigen Produkte
Badezimmerprodukte sind anfällig für viele Herausforderungen, die meisten davon sind feuchtigkeitsbedingt. Teppich zum Beispiel ist eine schlechte Idee in Bädern; Mit Fliesen oder Stein - etwas, das dem Wasser standhält. Und wählen Sie eine Hochdrucktoilette mit geringem Volumen, rät Lahr, "damit Sie nicht eintauchen müssen, wenn Ihr Kind 6 Meilen Taschentuch in die Toilette legt."
Größe Dinge nach oben
Stellen Sie nicht nur sicher, dass neue Badarmaturen in den neuen Raum passen, sondern stellen Sie auch sicher, dass die neue Wanne zu Ihnen passt und die neuen Armaturen benutzerfreundlich sind. Seien Sie nicht schüchtern - steigen Sie in die Badewanne oder Dusche des Showrooms, um die Größe zu bestimmen. Spielen Sie mit Knöpfen, Hebeln und Schaltern, bevor Sie Vorrichtungen kaufen und sie an Ort und Stelle montieren.
Sei nicht zu sparsam
Überlegen Sie sich Ihre Entscheidungen im Voraus, um herauszufinden, wo Ihr Geld am besten ausgegeben wird. Sparen Sie zum Beispiel nicht an Klebstoffen und Abdichten. Wenn Sie die Dinge gleich beim ersten Mal richtig machen, werden Sie in ein oder zwei Jahren nicht wieder dabei sein.
Wählen Sie den richtigen Partner
Wenn Sie einen Bauunternehmer beauftragen, wählen Sie einen, der sich auf die Umgestaltung von Bädern spezialisiert hat. Stellen Sie sicher, dass der Umgestalter über eine aktuelle Lizenz und Versicherung verfügt, einschließlich der Arbeitnehmerentschädigung, und fordern Sie Referenzen an. Lesen Sie auch alle vorgeschlagenen Verträge sorgfältig durch. Suchen Sie nach Klauseln, die sich mit unvorhergesehenen Bedingungen, der Entfernung von Ablagerungen und den Versandkosten befassen.
