F: Ich überlege, ob ich etwas umbauen soll, aber ich möchte sicherstellen, dass ich den Wert meines Hauses maximiere, indem ich die richtigen Projekte auswähle. Ich habe mich gefragt, ob Sie die fünf bis zehn besten Projekte bewerten könnten, die Sie vorschlagen würden, um die beste Rendite für meine Investition zu erzielen.
A: Wenn Sie wirklich erfahren möchten, wonach die Leute suchen, wenn sie überlegen, ein Haus zu kaufen, verbringen Sie etwa eine Stunde in einem Paradehaus. Dies sind Häuserbauer, die zu bestimmten Zeiten des Jahres für die Öffentlichkeit zugänglich sind. Die Bauherren verbringen viel Zeit damit, herauszufinden, was die Menschen in einem Haus am meisten schätzen.
Typischerweise sind die Küche, die Hauptschlafzimmer und -bäder sowie die großen Zimmer oder Familienzimmer die wichtigsten Innenbereiche. Weiße Wände sind raus, aber wenn Sie darüber nachdenken, das Innere für den Weiterverkauf zu streichen, halten Sie sich an eine warme, neutrale Palette. Das Hintergrundbild feiert ein Comeback, verwendet aber ein einfaches Muster.
Feinsteinzeugböden, Duschen und Aufkantungen eignen sich hervorragend für den Wiederverkauf.
Für unfertige Räume wenden Sie sich an Immobilienmakler in Ihrer Nähe. Basierend auf den Hauswerten in Ihrer Nachbarschaft können sie Ihnen eine Vorstellung davon geben, wofür Ihr Haus mit unfertigen oder fertigen Räumen verkaufen würde. Es ist nicht sinnvoll, 35.000 US-Dollar für die Fertigstellung eines Raums auszugeben, wenn dadurch Ihr Haus vom Markt verdrängt wird.
Das Äußere ist wichtig für die Attraktivität der Bordsteinkante. Vinyl-Abstellgleis an den Seiten und auf der Rückseite des Hauses ist in Ordnung, aber die Leute mögen das Aussehen von Ziegeln, Stuck, Stein oder bemaltem Faserzement-Abstellgleis an der Außenseite. Ziegel und Stein müssen nicht echt sein; Imitierte Produkte sind äußerlich ansprechend, wenn sie wartungsarm sind.
