Restaurationsfanatiker und Fixierer-Oberträumer, Sie sind nicht allein.
Während Hightech-Häuser und modernes Design immer beliebter werden, gibt es immer noch einen kleinen, aber starken Markt für historische Immobilien. Sie kennen die Art - einen verkrüppelten Viktorianer mit nur einem Hauch seiner einst lebhaften Farbe oder ein vergessenes Zuhause, das groß genug ist, um einer sechsköpfigen Familie Platz zu bieten, aber längst überfällig für eine Renovierung.
Liebhaber historischer Häuser, die die zerfallenden Backsteinmauern als Charakter und die abgenutzten Holzböden als Chance sehen, sind weit und breit. Elizabeth Finkelstein hat jedoch ein Ziel für große Fixierer-Bonbons für das obere Auge geschaffen. Ihr Instagram-Account Cheap Old Houses hat fast 250.000 Follower und zählt.
"Ich hatte immer das Gefühl, dass es eine fehlende Verbindung zwischen der Ausrichtung auf Menschen gibt, die jung genug sind, aufgeregt sind und die wirkliche Energie haben, ein historisches Haus wiederherzustellen", sagt Elizabeth über die Erstellung des Berichts. "Ich hatte nicht das Gefühl, dass dieses Publikum angesprochen wurde."
Mit Hilfe ihres Mannes, der sich mit digitalem Design auskennt, erstellte Elizabeth Circa, eine Website, die der historischen Architektur in allen Einkommensklassen gewidmet ist. Als die Popularität der Site zunahm, startete Elizabeth einen Blog auf Circa mit dem Titel 10 Under $ 50, 000, der Fixer-Oberteile enthielt, die ein wenig Liebe brauchten. Nachdem Elizabeth eine überwältigend positive Resonanz auf den Blog erhalten hatte, erstellte sie den Instagram-Account von Cheap Old Houses und füllte den Feed mit von Fans erstellten Bildern und Eigenschaften, die sie selbst gefunden hatte. Alle Häuser auf dem Konto haben einen Wert von 100.000 USD oder weniger, mit Ausnahme einiger Mini-Villen. Jedes mit "Save This House" gekennzeichnete Haus hat einen Listenpreis von über 100.000 USD.
"Ich habe eine echte Schwäche für Fixierer-Oberteil", sagt Elizabeth. „Ich denke, sie sind meine erste Liebe, genauso wie ich Häuser liebe, die perfekt und fertig sind. Ich habe die vorherigen Bilder, die in jeder Renovierungsgeschichte enthalten sind, immer geliebt und es gibt etwas zu sagen, wie man das Potenzial in Dingen erkennen kann. “
Ihre Anhänger stimmen zu. Jessica Phillips fand ein Zuhause in Cheap Old Houses, das sie nicht verpassen durfte - ein Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren in der Nähe des Ortes, an dem sie in Virginia aufgewachsen war. Es wäre perfekt für ein Ferienhaus, das sie auch als Mietobjekt anbieten könnten. Es war bei 98.000 Dollar gelistet und Jessica hat es für 70.000 Dollar geholt.
Nachdem Jessica das Haus gekauft hatte, grub sie eine Geschichte über den ursprünglichen Besitzer aus und es war fast zu schön, um wahr zu sein. Der Besitzer war ein ortsansässiger Brunnenbohrer, der seinen eigenen Brunnen für die Handpumpe auf der Wäscheveranda ausgrub. Er war auch der Milchmann, der die Nachbarschaft mit Milch versorgte, einschließlich Jessicas Onkel. "Ich hatte keine Ahnung, wann wir zusammengezogen sind, aber ich lebte als Kleinkind auf der anderen Straßenseite und verbrachte wahrscheinlich Zeit auf derselben Schaukel auf der Veranda."
Als Jessica das Haus kaufte, musste es dringend gereinigt und modernisiert werden. Die Küche und das Bad benötigten die meiste Arbeit, und sie mussten die Hartholzböden, die in einigen Räumen mit Teppichquadraten in Mustergröße bedeckt waren, neu überziehen. Die Küche hat jetzt schöne gemusterte Fliesen und lackierte Schränke mit neuen Beschlägen. Die Metzger-Block-Arbeitsplatte ist eine weitere herausragende Ergänzung.
Elizabeth fordert zukünftige Hausflossen auf, so viel wie möglich von der historischen Integrität zu bewahren. "Wenn Sie wiederherstellen statt ersetzen können, sind Sie viel besser dran", sagt sie. Fenster zum Beispiel sind für die meisten alten Häuser maßgeschneidert, sodass moderne Vinyl-Ersatzteile sie einfach nicht beschädigen. Ein staatliches Denkmalschutzamt oder eine lokale historische Gesellschaft kann eine gute Referenz sein, wenn Entscheidungen über historische Immobilien getroffen werden.
Die Wiederherstellung eines alten Hauses ist keine leichte Aufgabe, aber die Fans und Anhänger von Cheap Old Houses scheinen es zu verstehen. Elizabeth sagt, es gibt zwei Arten von Menschen: diejenigen, die ein freies Wochenende am Strand verbringen würden, und diejenigen, die ihre Freizeit lieber knietief in Hausprojekten verbringen würden. "Die richtige Person, gepaart mit dem richtigen Fixierer-Obermaterial, kann magisch sein", sagt sie.
Für Jessica war es eine richtige Situation, ihre Immobilie in Cheap Old Houses zur richtigen Zeit zu sehen. Ihr Haus ist fast fertig - natürlich mit geplanten zukünftigen Projekten. „Dieser Ort ist wunderschön und einfach wie er war. Die Zeit vergeht hier langsamer. Das wollen wir nicht ändern. “
