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Es ist schwer vorstellbar, dass Doug Cutlers Haus auf einem Lastwagen die Straße entlang fährt. Stellen Sie diese sechs Lastwagen her, einen für jede der sechs "Kisten" des Hauses, wie Doug, ein Architekt in Wilton, Connecticut, auf sie verweist.
Die größtenteils fertigen Kartons, die in einer nahegelegenen Fabrik gebaut wurden, wurden auf ein 2 Hektar großes Gelände transportiert, wo sie auf einem Fundament zu einem 2816 Quadratmeter großen Haus zusammengefügt wurden, das mit zeitgemäßem Stil und interessanten Winkeln beladen war. Nichts an dem Haus erinnert an seine weit weniger angesehenen Verwandten: Fertighäuser oder - wie gewöhnlich, aber weniger genau bekannt - Mobilheime.
Dougs frei fließendes, dramatisches Haus erschüttert das Missverständnis des modularen Wohndesigns. Flossen, wie Doug sie nennt, auf der Vorderseite unterstreichen das zeitgenössische Design des Hauses. Diese schlanken, dekorativen Trennwände, die nach dem Einsetzen der Module gebaut wurden, tragen auch dazu bei, dass die Sichtschutzdecks vom Haus zu schweben scheinen. Das Hinzufügen der Abstellgleise und Lamellen nach dem Einsetzen der Module bot mehr Freiheit für die Schaffung eines architektonischen Charakters, sagt Doug.
Feuchtgebiete und ein 5 Fuß hoher Damm, der das Grundstück durchquert, erschweren den Bau des Hauses. "Alle haben das Grundstück wegen der Klippen und der Feuchtgebiete weitergegeben", erinnert sich Dougs Frau Lauren.
Doug sah die Klippe anders: "Ich habe versucht, sie als Element des Designs zu verwenden, indem ich sie nicht als Handicap ansah, sondern als etwas, das gefeiert werden sollte." Efeu, Pachysandra und andere Bodendecker ergießen sich jetzt über den Damm. "Dieses Haus passt wie ein Handschuh in dieses Anwesen", sagt Lauren
Errichtet, um seine Familie unterzubringen, die zwei Kinder mit einschließt, hat das Haus einen geänderten Split-Level-Grundriss. Französisch Türen und reichlich Fenster, vor allem im Wohnzimmer, schaffen diesen Luxus. Die Fenster im dramatischen zweistöckigen Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Waldgrundstück mit seinen Feuchtgebieten und einem Teich sowie auf den Pflanzbereich am Eingang des Hauses.
Ein Holzkamin mit grauem Granit wärmt das Wohnzimmer. Französische Türen, die den Kamin flankieren, öffnen sich zu einer geräumigen, nach vorne gerichteten Terrasse, die auch vom nahe gelegenen Speisesaal zugänglich ist. Türen im hinteren Bereich des Wohnzimmers führen zu einem Deck, das sich zwischen der Rückseite des Hauses und der Vorderseite des Dammes befindet. Ahornverkleidungen und -böden bilden einen weichen Kontrast zu den weißen Wänden, die werkseitig gesprüht wurden.
Die Küche profitiert auch von der landschaftlich gestalteten Klippe, die durch das Fenster über dem Waschbecken sichtbar ist. Die Fenster, die die Frühstücksecke einschließen, blicken auf einen "manchmal Teich", wie Lauren den Teil ihres Grundstücks als Feuchtgebiet bezeichnet. Der U-förmige Küchenarbeitsbereich verfügt über Granitoberflächen und einen Steinbruchfliesenboden.
Ein zentrales Treppenhaus, das nach dem Einbau der Module vor Ort errichtet wurde, verbindet den Hauptwohnbereich und die anderen Bereiche des Hauses. Mit den gleichen blauen Rohrgeländern wie die Plattformen öffnet sich das Treppenhaus zum geräumigen Foyer. Eine Fensterwand an der Vorderseite des zweistöckigen Treppenhauses überblickt einen Freilufthof, auf dem Birken und Bodendecker wachsen, und bildet so einen Außenschwerpunkt. Nachts erzeugen die Diagonalen der Treppengeländer gegen die quadratischen Fenster im beleuchteten Treppenhaus einen Straßenblick, der von faszinierenden Winkeln überfüllt ist.
Eine halbe Ebene über die Ahorn-Treppe vom öffentlichen Bereich entfernt befindet sich das Familienzimmer. Hinter den französischen Türen im hinteren Teil des Raums befinden sich ein Deck und der Hinterhof, der am oberen Rand der Klippe beginnt. Dieser Flügel über der Garage und dem Foyer für zwei Autos verfügt über eine Rückwand mit zwei Waschbecken sowie über ein Kinder- und ein Gästezimmer mit jeweils kompakten Terrassen.
Eine weitere Treppe hinauf befindet sich die Mastersuite auf den öffentlichen Bereichen. Auf dem Flur zum Hauptschlafzimmer befindet sich ein Innenbalkon, von dem aus man einen Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer darunter hat.
Öffnungen in einer Wand des Hauptschlafzimmers übersehen auch das Wohnzimmer. Die Master-Suite umfasst den Bereich von zwei Modulen nebeneinander, wodurch eine Breite von mehr als 25 Fuß erreicht wird. "Auf diese Weise ist es nicht auf die 13-Fuß-Nettodimension beschränkt, die Sie normalerweise bei modularen Geräten sehen", sagt Doug. Ein elegant gestalteter Ankleidebereich umfasst einen Waschtisch mit Waschbecken. Es wird flankiert von einem kompletten Hauptbad mit Whirlpool und Marmorboden sowie einem begehbaren Kleiderschrank mit Rutsche zum Waschraum nebenan.
Laut Ron Evans, Vice President of Builder Sales bei Nationwide Homes, dem drittgrößten Baukastenunternehmen in den USA, können die meisten modularen Häuser innerhalb von acht bis zehn Wochen nach Bestellung bezogen werden. Dies ist ein drastischer Unterschied zu den durchschnittlichen 5, 9 Monaten, die 1995 für den Bau eines Eigenheims vor Ort benötigt wurden, so das US Census Bureau.
Das Haus kann in einer Fabrik gebaut werden, während das Fundament und andere Nebenarbeiten abgeschlossen sind. Doug Cutler ist auch der Meinung, dass eine modulare Bauweise die umfassendste Art ist, ein Gebäude zusammenzusetzen. "Sie können dieses System umgestalten und manipulieren, um Lösungen zu schaffen, die in Qualität und Stil so vielfältig und gleich sind wie herkömmliche, vor Ort gebaute Häuser", sagt Cutler.
Top Qualität
Die modulare Wohnqualität kann sogar die von Eigenheimen übertreffen. Um die Module für den Transport zur Baustelle zu stärken und mit einem Kran auf das Fundament zu heben, werden die inneren Außenwände aus Sperrholz verklebt und festgenagelt. Trockenbau wird mit einem Schaumklebstoff aufgetragen und dann festgeschraubt, wobei die Wandpaneele auf Spannvorrichtungen montiert werden, wodurch nach Angaben von Cutler perfekt quadratische Wände und flache Decken entstehen. Bau in einer Fabrik bedeutet auch, dass die Komponenten des Hauses keinen extremen Temperaturen oder Witterungsbedingungen ausgesetzt sind, wie sie auf einer Baustelle auftreten würden. Die Beständigkeit in der Konstruktion wird verbessert, da das Haus von einer einzigen Quelle - der Fabrik - anstatt von vielen Subunternehmern gebaut wird.
Ein weiterer Vorteil, sagt Cutler, ist, dass die modularen Häuser fast vollständig sind, wenn sie am Standort ankommen. Teppich-, Vinyl- und andere Bodenbeläge werden im Werk zusammen mit der Verkleidung installiert und die Wände werden gestrichen oder gefliest. Sanitär- und Elektroarbeiten werden ebenfalls im Werk ausgeführt. Die Anschlüsse werden vor Ort vom örtlichen Auftragnehmer vorgenommen, der das Projekt leitet und die fertigen Module zusammenbaut. Das spart Kosten.
Kosten
Das gesamte modulare Heimprojekt kostet nach Angaben von Cutler in der Regel etwa das Doppelte dessen, was die Fabrik für die Module bezahlt. Dies umfasst das Fundament, Klärgruben oder Abwasserkanäle, Brunnen- oder Wasserleitungen, die Auffahrt, eine kleine Landschaftsgestaltung, die Verbindung der Leitungen und Leitungen zwischen den Modulen und den Anschluss des Hauses an die Versorgungseinrichtungen. In den Gesamtkosten sind Versandkosten in Höhe von ca. 4.000 USD und 1.000 USD für einen Kran zum Platzieren der Module enthalten. Das Haus der Messerschmiede kostete ungefähr 75 US-Dollar pro Quadratfuß, ohne das Eigentum. Wäre es in Standardbauweise gebaut worden, wären die Kosten auf fast 120 US-Dollar pro Quadratfuß gestiegen, sagt Cutler.
Laut der National Association of Home Builders ermöglichen die meisten modularen Unternehmen den Kunden eine flexible Gestaltung. Die Hersteller sind am ehesten bereit, Maßanfertigungen vorzunehmen, wenn die Pläne von Architekten stammen, die in modularer Bauweise arbeiten, fügt Doug hinzu.
Lassen Sie für eine größere Flexibilität beim Entwurf einige Materialien von Ihrem örtlichen Vertragspartner installieren, nachdem die Module installiert wurden. "Unabhängig davon, ob die Kuppel bei einem georgianischen Kolonialstil oder ein Portikus mit Säulen und einem Giebel oder einer anderen Verzierung ergänzt wird, können diese Elemente dazu beitragen, bestimmte Architekturstile zu verstärken", sagt Cutler. "Von viktorianisch bis zur Avantgarde-Zeitgenosse können Sie all dies durch die modulare Baueinheit schaffen."
Hier sind die Schritte in einem kundenspezifischen modularen Aufbau und die durchschnittliche Zeit, die jeder benötigt.
- Wählen Sie einen Entwurf von einem Gebäudedesigner oder Architekten aus, der sich auf individuelles modulares Design spezialisiert hat.
